Определение порядка пользования жилым помещением

Для того чтобы дело об определении порядка пользования жилым помещением было рассмотрено в короткие сроки, важно описать в исковом заявлении все детали и привести убедительные доводы. Кроме этого, необходимо будет потратить много времени на посещение судебных заседаний.

Не следует тратить своё время и нервы – доверьте защиту своих интересов опытному адвокату. Грамотный специалист составит эффективное исковое заявление, определит подсудность дела, обеспечит максимально быстрое его рассмотрение и будет представлять интересы доверителя в суде.

На практике используются два способа, направленные на определение порядка пользования жилым помещением, а именно:

1. Добровольная процедура. При применении данного способа составляется соглашение об определении порядка пользования квартирой. Для того чтобы это соглашение имело юридическую силу, должно быть достигнуто согласие всех собственников квартиры и обеспечено нотариальное заверение документа. Если позволяет площадь квартиры, то в соглашении может быть указана информация, кто из собственников какой комнатой будет пользоваться.
2. Принудительная процедура. В той ситуации, когда между собственниками возникает противоречие и они не могут заключить соглашение о пользовании квартирой, данный вопрос подлежит разрешению в порядке судебного производства. Если одному из собственников необходимо определить порядок пользования недвижимостью (например, для заключения договора купли-продажи), то он может обратиться с исковым заявлением в суд, который находится по месту расположения спорной квартиры. Исковое заявление должно включать в себя требования собственника, направленные на определение порядка пользования жилым помещением.

К исковому заявлению должен прикладываться пакет следующих документов:

1. Документы, подтверждающие наличие права на долю в квартиру (договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство).
2. Экспликация и поэтажный план (данные документы выдаются в Бюро технической инвентаризации).
3. Выписка из домовой книги (срок действия – один месяц).
4. Финансовый лицевой счет (копия документа, действует один месяц).
5. Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
6. Копии искового заявления (по числу сторон).